3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
| PropNo |
MWI-178 |
| Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
| Postcode |
47665 |
| City |
Sonsbeck |
| Street |
Blumenfeld |
| House number |
1 |
| Country |
Germany |
| Living area |
107 sqm |
| Usable area |
38 sqm |
| Plot size |
420 sqm |
| Number of rooms |
5 |
| Number of bedrooms |
2 |
| Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
| Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating (oil) |
| Number of floors |
1 |
| Parking spaces |
1 Private parking space
1 Garage |
| Terrace |
Yes |
| Purchase price |
469.000 € |
| External commission |
3,57 |
| Currency |
€ |
| PropNo |
MWI-178 |
Type of use |
Residential |
| Type of commercialization |
Purchase |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Detached house |
Postcode |
47665 |
| City |
Sonsbeck |
Street |
Blumenfeld |
| House number |
1 |
Country |
Germany |
| Living area |
107 sqm |
Usable area |
38 sqm |
| Plot size |
420 sqm |
Number of rooms |
5 |
| Number of bedrooms |
2 |
Number of bathrooms |
1 |
| Number of sep. toilets |
1 |
Combustion |
Gas |
| Heating type |
Central heating (oil) |
Number of floors |
1 |
| Parking spaces |
1 Private parking space
1 Garage |
Terrace |
Yes |
| Purchase price |
469.000 € |
External commission |
3,57 |
| Currency |
€ |
Property description VERKAUFT ebenerdiger Bungalow in guter Lage von Sonsbeck
VERKAUFT
Energy certificate:
| Year of construction |
2011 |
| Condition |
As good as new |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
22.02.2035 |
| Energy efficiency class |
C |
| Final energy demand |
83 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate |
2011 |
| Main energy source |
Light Natural Gas Liquid |
Location: Energieeffizientes Zuhause in zentraler, ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial
Diese Immobilie überzeugt nicht nur mit nachhaltiger Energieversorgung und durchdachten Annehmlichkeiten, sondern auch mit einer erstklassigen Lage:
Zentral und dennoch ruhig gelegen – alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar.
Bushaltestelle direkt vor der Tür für eine optimale Anbindung.
Ortskern fußläufig erreichbar, ideal für Einkäufe und Besorgungen.
Familienfreundliche Umgebung:
Kindergarten nur 150 Meter entfernt
Realschule in 200 Metern
Sportplatz in 350 Metern
Equipment: **Energieeffizientes Zuhause mit Ausbaupotenzial und moderner Ausstattung**
Diese Immobilie überzeugt mit nachhaltiger Energieversorgung, großzügigen Räumlichkeiten und durchdachten Annehmlichkeiten:
- **Solaranlage für Warmwasser** sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung.
- **Buderus Heizung (wasserstofftauglich)** – zukunftssichere und nachhaltige Heiztechnik.
- **Kaminzug vorhanden** – ideal für einen gemütlichen Kamin oder Holzofen.
- **Großzügige Garage mit angrenzendem Werkraum**, ausgestattet mit Warmwasser und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Starkstromanschluss für Profihandwerker, Werkbank verbleibt. und ist im Preisenthalten.
-`**Die Küche verbleibt und ist im Preis enthalten.
- ** Das Wasser für den Garten wird über Brunnenwasser zur Verfügung gestellt. Die Pumpe ist mit leichter Abdeckung frostsicher angebracht.
- ** Die Rollos sind alle elektrisch und gesteuert mit Zeitschaltung
- ** eine elektrische Markise ist vorhanden
- **Modernes Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche für hohen Komfort.
- **Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial**:
- Einfach per Treppe erreichbar. Diese Treppe kann gegen eine breitere Treppe ausgetauscht werden oder gegen eine Wendeltreppe, nach Geschmack.
- Vollständig isoliert, Boden mit 30 cm Dämmung und USB-Platten abgeschlossen.
- Mit geringem Aufwand als zusätzliche Wohnfläche von ca. 24 Quadratmetern nach individuellem Aufmaß gemäß DIN nutzbar.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Erweiterungsmöglichkeiten. Perfekt für zukunftsorientierte Käufer!
