3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
MWI-178 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
47665 |
| Ort |
Sonsbeck |
| Straße |
Blumenfeld |
| Hausnummer |
1 |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
107 m² |
| Nutzfläche |
38 m² |
| Grundstücksgröße |
420 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
469.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
MWI-178 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
47665 |
| Ort |
Sonsbeck |
Straße |
Blumenfeld |
| Hausnummer |
1 |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
107 m² |
Nutzfläche |
38 m² |
| Grundstücksgröße |
420 m² |
Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz
1 Garage |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
469.000 € |
Außen-Provision |
3,57 |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Ebenerdiger Bungalow in guter Lage von Sonsbeck
Verfügbar nach Vereinbarung
Energieausweis:
| Baujahr |
2011 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
83 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2011 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Energieeffizientes Zuhause in zentraler, ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial
Diese Immobilie überzeugt nicht nur mit nachhaltiger Energieversorgung und durchdachten Annehmlichkeiten, sondern auch mit einer erstklassigen Lage:
Zentral und dennoch ruhig gelegen – alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar.
Bushaltestelle direkt vor der Tür für eine optimale Anbindung.
Ortskern fußläufig erreichbar, ideal für Einkäufe und Besorgungen.
Familienfreundliche Umgebung:
Kindergarten nur 150 Meter entfernt
Realschule in 200 Metern
Sportplatz in 350 Metern
Ausstattung: **Energieeffizientes Zuhause mit Ausbaupotenzial und moderner Ausstattung**
Diese Immobilie überzeugt mit nachhaltiger Energieversorgung, großzügigen Räumlichkeiten und durchdachten Annehmlichkeiten:
- **Solaranlage für Warmwasser** sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung.
- **Buderus Heizung (wasserstofftauglich)** – zukunftssichere und nachhaltige Heiztechnik.
- **Kaminzug vorhanden** – ideal für einen gemütlichen Kamin oder Holzofen.
- **Großzügige Garage mit angrenzendem Werkraum**, ausgestattet mit Warmwasser und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Starkstromanschluss für Profihandwerker, Werkbank verbleibt. und ist im Preisenthalten.
-`**Die Küche verbleibt und ist im Preis enthalten.
- ** Das Wasser für den Garten wird über Brunnenwasser zur Verfügung gestellt. Die Pumpe ist mit leichter Abdeckung frostsicher angebracht.
- ** Die Rollos sind alle elektrisch und gesteuert mit Zeitschaltung
- ** eine elektrische Markise ist vorhanden
- **Modernes Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche für hohen Komfort.
- **Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial**:
- Einfach per Treppe erreichbar. Diese Treppe kann gegen eine breitere Treppe ausgetauscht werden oder gegen eine Wendeltreppe, nach Geschmack.
- Vollständig isoliert, Boden mit 30 cm Dämmung und USB-Platten abgeschlossen.
- Mit geringem Aufwand als zusätzliche Wohnfläche von ca. 24 Quadratmetern nach individuellem Aufmaß gemäß DIN nutzbar.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Erweiterungsmöglichkeiten. Perfekt für zukunftsorientierte Käufer!
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